12 Rue Margontier, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Margontier, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°12 bis et du 2.78 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Margontier, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 274 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 604 mètres
- - Collège Jules Ferry à 607 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Margontier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Margontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Margontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Margontier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Margontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Margontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Margontier dans son marché local
Prix du 12 Rue Margontier par rapport à la voie
Sur Rue Margontier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 12 Rue Margontier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Margontier par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Margontier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 0 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
