15 Rue Margontier, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Margontier, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et du 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 15 Rue Margontier, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 258 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 598 mètres
- - Collège Jules Ferry à 602 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Margontier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Margontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Margontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Margontier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Margontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Margontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Margontier dans son marché local
Prix du 15 Rue Margontier par rapport à la voie
Sur Rue Margontier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 15 Rue Margontier se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Margontier par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Margontier se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -26 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
