2 bis Rue Max Tourailles, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Max Tourailles, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Max Tourailles, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Collège Jules Ferry à 179 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 214 mètres
- - Collège Jules Ferry à 218 mètres
- - Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 581 mètres
Ventes au 2 bis Rue Max Tourailles
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Max Tourailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Max Tourailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Max Tourailles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Max Tourailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Max Tourailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Max Tourailles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Max Tourailles par rapport à la voie
Sur Rue Max Tourailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 bis Rue Max Tourailles se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Max Tourailles par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Max Tourailles se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 21.04 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Max Tourailles à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Max Tourailles est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
