12 Rue Pierre et Marie Curie, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre et Marie Curie, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Gare Sncf à 354 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 412 mètres
- - Collège Jules Ferry à 417 mètres
- - Ecole maternelle d'application Suzanne Lacore à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 756 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre et Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre et Marie Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 12 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre et Marie Curie se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et 11.8 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre et Marie Curie à Terrasson-Lavilledieu
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre et Marie Curie est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Terrasson-Lavilledieu, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 509 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
