11 Rue Rastignac, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rastignac, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Rastignac, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 291 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 526 mètres
- - Collège Jules Ferry à 528 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rastignac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rastignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rastignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rastignac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rastignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rastignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rastignac dans son marché local
Prix du 11 Rue Rastignac par rapport à la voie
Sur Rue Rastignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 11 Rue Rastignac se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rastignac par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rastignac se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -22.51 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
