16 Route des Lacs, 24240 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², identique à celui du n°50 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Route des Lacs, 24240 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 3 logements - 866 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 16 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 16 Route des Lacs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route des Lacs par rapport à Thénac et à Dordogne
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des Lacs se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Thénac et 35.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 862 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 16 Route des Lacs à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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