3 Rue Bellevue, 24210 Thenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 39.7 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bellevue, 24210 Thenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Thenon.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Thenon-Gendarmerie (2) à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 615 mètres
Ventes au 3 Rue Bellevue
Les 2 ventes au 3 Rue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 3 Rue Bellevue se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à Thenon et à Dordogne
À Thenon, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bellevue se situe 58.27 % au-dessus de la moyenne de Thenon et 45.67 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thenon a augmenté de 30.64 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2022 à 1 203 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 3 Rue Bellevue à Thenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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