2 Rue de la Chambeaudie, 24210 Thenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chambeaudie, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Chambeaudie, 24210 Thenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Thenon.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Thenon-Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne Lacore à 930 mètres
- - école primaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chambeaudie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chambeaudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chambeaudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chambeaudie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chambeaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chambeaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chambeaudie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chambeaudie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chambeaudie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue de la Chambeaudie se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chambeaudie par rapport à Thenon et à Dordogne
À Thenon, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chambeaudie se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Thenon et -17.56 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thenon a augmenté de 30.64 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2022 à 1 203 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 2 Rue de la Chambeaudie à Thenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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