26 Avenue de Verdun, 24800 Thiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 780 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Avenue de Verdun, 24800 Thiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Thiviers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Thiviers à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet à 737 mètres
- - Collège Léonce Bourliaguet à 735 mètres
- - Lycée professionnel Porte d'Aquitaine à 773 mètres
- - Ecole maternelle à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Serre à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 26 Avenue de Verdun se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à Thiviers et à Dordogne
À Thiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Verdun se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Thiviers et -54.14 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiviers a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
