9 Avenue de Verdun, 24800 Thiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 708 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Avenue de Verdun, 24800 Thiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Thiviers.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Thiviers à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet à 655 mètres
- - Collège Léonce Bourliaguet à 654 mètres
- - Lycée professionnel Porte d'Aquitaine à 683 mètres
- - Ecole maternelle à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Serre à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 9 Avenue de Verdun se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à Thiviers et à Dordogne
À Thiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Verdun se situe 38.33 % en dessous de la moyenne de Thiviers et -58.38 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiviers a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
