1 Avenue du Général Leclerc, 24800 Thiviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Avenue du Général Leclerc, 24800 Thiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Thiviers.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Thiviers à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Serre à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 1 Avenue du Général Leclerc se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à Thiviers et à Dordogne
À Thiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Général Leclerc se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Thiviers et -45.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiviers a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
