26 Avenue du Général Leclerc, 24800 Thiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Avenue du Général Leclerc, 24800 Thiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Thiviers.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Thiviers à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Serre à 526 mètres
Ventes au 26 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 26 Avenue du Général Leclerc se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à Thiviers et à Dordogne
À Thiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Général Leclerc se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Thiviers et -37.62 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiviers a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
