3 Avenue Eugène Le Roy, 24800 Thiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Eugène Le Roy, 24800 Thiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Thiviers.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Thiviers à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet à 544 mètres
- - Collège Léonce Bourliaguet à 543 mètres
- - Lycée professionnel Porte d'Aquitaine à 570 mètres
- - Ecole maternelle à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Serre à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Eugène Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Eugène Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Eugène Le Roy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 3 Avenue Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 3 Avenue Eugène Le Roy se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Eugène Le Roy par rapport à Thiviers et à Dordogne
À Thiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Eugène Le Roy se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Thiviers et -45.43 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiviers a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 3 Avenue Eugène Le Roy à Thiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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