9 Avenue Eugène Le Roy, 24800 Thiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Eugène Le Roy, 24800 Thiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Thiviers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Thiviers à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet à 480 mètres
- - Collège Léonce Bourliaguet à 478 mètres
- - Lycée professionnel Porte d'Aquitaine à 513 mètres
- - Ecole maternelle à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Serre à 661 mètres
Ventes au 9 Avenue Eugène Le Roy
Une vente a été recensée au 9 Avenue Eugène Le Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Eugène Le Roy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Eugène Le Roy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Avenue Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 9 Avenue Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 9 Avenue Eugène Le Roy se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Eugène Le Roy par rapport à Thiviers et à Dordogne
À Thiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Eugène Le Roy se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Thiviers et -35.66 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiviers a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 9 Avenue Eugène Le Roy à Thiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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