5 Avenue Léon Couzinou, 24800 Thiviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Léon Couzinou, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°3 et du 6.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Avenue Léon Couzinou, 24800 Thiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thiviers.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Thiviers à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Serre à 606 mètres
Ventes au 5 Avenue Léon Couzinou
Les 2 ventes au 5 Avenue Léon Couzinou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Léon Couzinou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Léon Couzinou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Léon Couzinou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Léon Couzinou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Léon Couzinou dans son marché local
Prix du 5 Avenue Léon Couzinou par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Couzinou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 5 Avenue Léon Couzinou se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Léon Couzinou par rapport à Thiviers et à Dordogne
À Thiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Léon Couzinou se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Thiviers et -43.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiviers a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
