2 bis Avenue Louis Pasteur, 24800 Thiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue Louis Pasteur, 24800 Thiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thiviers.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Thiviers à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet à 329 mètres
- - Collège Léonce Bourliaguet à 328 mètres
- - Lycée professionnel Porte d'Aquitaine à 360 mètres
- - Ecole maternelle à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Serre à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Louis Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 bis Avenue Louis Pasteur se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Louis Pasteur par rapport à Thiviers et à Dordogne
À Thiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Louis Pasteur se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Thiviers et -33.96 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiviers a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 2 bis Avenue Louis Pasteur à Thiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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