12 Impasse Baptiste Marcet, 24800 Thiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Impasse Baptiste Marcet, 24800 Thiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Thiviers.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Thiviers à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet à 580 mètres
- - Collège Léonce Bourliaguet à 581 mètres
- - Lycée professionnel Porte d'Aquitaine à 574 mètres
- - Ecole maternelle à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Serre à 602 mètres
Ventes au 12 Impasse Baptiste Marcet
Une vente a été recensée au 12 Impasse Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Baptiste Marcet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Baptiste Marcet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Impasse Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 12 Impasse Baptiste Marcet se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Baptiste Marcet par rapport à Thiviers et à Dordogne
À Thiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Baptiste Marcet se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Thiviers et -49.21 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiviers a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
