4 Impasse Rousseille, 24800 Thiviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Rousseille, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 4 Impasse Rousseille, 24800 Thiviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Thiviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1016 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Thiviers à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet à 940 mètres
- - Collège Léonce Bourliaguet à 940 mètres
- - Lycée professionnel Porte d'Aquitaine à 955 mètres
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Serre à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Rousseille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Rousseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Rousseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Rousseille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rousseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rousseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Rousseille dans son marché local
Prix du 4 Impasse Rousseille par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseille, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 4 Impasse Rousseille se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Rousseille par rapport à Thiviers et à Dordogne
À Thiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Rousseille se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Thiviers et -45.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiviers a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
