2 Rue des Narfonds, 24800 Thiviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Narfonds, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Narfonds, 24800 Thiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thiviers.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Thiviers à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Serre à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Narfonds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Narfonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Narfonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Narfonds, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Narfonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Narfonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Narfonds dans son marché local
Prix du 2 Rue des Narfonds par rapport à la voie
Sur Rue des Narfonds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 Rue des Narfonds se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Narfonds par rapport à Thiviers et à Dordogne
À Thiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Narfonds se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Thiviers et -42.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiviers a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
