7 Rue Graffanaud, 24800 Thiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Graffanaud, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Graffanaud, 24800 Thiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thiviers.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Thiviers à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet à 1189 mètres
- - Collège Léonce Bourliaguet à 1188 mètres
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Serre à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Graffanaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Graffanaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Graffanaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Graffanaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Graffanaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Graffanaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Graffanaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Graffanaud par rapport à la voie
Sur Rue Graffanaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 7 Rue Graffanaud se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Graffanaud par rapport à Thiviers et à Dordogne
À Thiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Graffanaud se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Thiviers et -36.16 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiviers a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
