2 Clos des Acacias, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Acacias, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Clos des Acacias, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
2 niveaux - 8 logements - 655 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 173 mètres
- - Ecole maternelle à 635 mètres
- - Ecole élémentaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Clos des Acacias par rapport à la voie
Sur Clos des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Clos des Acacias se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Acacias par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Acacias se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et 10.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.63 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
