3 Impasse du Goupil, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Goupil, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse du Goupil, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 249 mètres
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Ventes au 3 Impasse du Goupil
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Goupil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Goupil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Goupil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Goupil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Goupil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Goupil dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Goupil par rapport à la voie
Sur Impasse du Goupil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 3 Impasse du Goupil se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Goupil par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Goupil se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et 1.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.63 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
