3 Route de Perdux, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Perdux, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Route de Perdux, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 446 mètres
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Perdux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Perdux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Perdux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Perdux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Perdux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Perdux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Perdux dans son marché local
Prix du 3 Route de Perdux par rapport à la voie
Sur Route de Perdux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 3 Route de Perdux se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Perdux par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Perdux se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -3.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.63 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
