13 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
1 niveau - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane St Apre-Gendarmerie(1) à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 478 mètres
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Royan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Royan dans son marché local
Prix du 13 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 13 Route de Royan se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Royan par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Royan se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -14.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.78 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
