2 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°4 et du 1.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 405 mètres
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Ventes au 2 Route de Royan
Une vente a été recensée au 2 Route de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Royan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Royan dans son marché local
Prix du 2 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Route de Royan se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Royan par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Royan se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -20.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.78 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
