2 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

991 €

de 727 € à 1 438 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°4 et de 2.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Debet à 405 mètres
- Ecole maternelle à 274 mètres
- Ecole élémentaire à 338 mètres

Ventes au 2 Route de Royan

Une vente a été recensée au 2 Route de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2019

95 000 €(772 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

2 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Royan(919€)

5 Route de Royan(970€)

6 Route de Royan(919€)

3 Route de Royan(1 098€)

8 Route de Royan(918€)

7 Rue de la Bastide(996€)

2 Impasse des Ateliers(1 063€)

5 Rue de la Bastide(1 001€)

Prix du 2 Route de Royan dans son marché local

Prix du 2 Route de Royan par rapport à la voie

Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Route de Royan se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Royan par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne

À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Royan se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -39.39 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.