7 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 413 mètres
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Royan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Royan dans son marché local
Prix du 7 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 7 Route de Royan se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Royan par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Royan se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -20.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.78 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
