3 Route de Tocane, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Tocane, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°5 et du 7.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Route de Tocane, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane St Apre-Gendarmerie(1) à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 589 mètres
- - Ecole maternelle à 700 mètres
- - Ecole élémentaire à 740 mètres
Ventes au 3 Route de Tocane
Une vente a été recensée au 3 Route de Tocane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Tocane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Tocane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tocane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tocane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Tocane dans son marché local
Prix du 3 Route de Tocane par rapport à la voie
Sur Route de Tocane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 3 Route de Tocane se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Tocane par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Tocane se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -23.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.78 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
