38 Route des Granges, 24350 Tocane-Saint-Apre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 257 €

de 1 037 € à 1 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Route des Granges, 24350 Tocane-Saint-Apre, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°63 et de 2.36 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 38 Route des Granges, 24350 Tocane-Saint-Apre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Debet à 166 mètres
- Ecole maternelle à 387 mètres
- Ecole élémentaire à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Route des Granges(1 206€)

150 Route des Granges(1 228€)

14 Rue des Justes(1 251€)

12 bis Rue des Justes(1 254€)

12 Rue des Justes(1 223€)

2 Chemin des Chiches(1 256€)

10 Rue des Justes(1 145€)

1 Impasse de la Treille(1 254€)

Prix du 38 Route des Granges dans son marché local

Prix du 38 Route des Granges par rapport à la voie

Sur Route des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 38 Route des Granges se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route des Granges par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne

À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Granges se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -23.12 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.