8 bis Rue Arnaut DANIEL, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Arnaut DANIEL, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 19.81 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 bis Rue Arnaut DANIEL, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 325 mètres
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Ventes au 8 bis Rue Arnaut DANIEL
Les 2 ventes au 8 bis Rue Arnaut DANIEL donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Arnaut DANIEL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Arnaut DANIEL, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Arnaut DANIEL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Arnaut DANIEL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Arnaut DANIEL dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Arnaut DANIEL par rapport à la voie
Sur Rue Arnaut DANIEL, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 8 bis Rue Arnaut DANIEL se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Arnaut DANIEL par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Arnaut DANIEL se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -31.22 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.63 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
