1 Rue de Charleroi, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Charleroi, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 31.13 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue de Charleroi, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane St Apre-Gendarmerie(1) à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 753 mètres
- - Ecole maternelle à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Charleroi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Charleroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Charleroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Charleroi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Charleroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Charleroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Charleroi dans son marché local
Prix du 1 Rue de Charleroi par rapport à la voie
Sur Rue de Charleroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 1 Rue de Charleroi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Charleroi par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Charleroi se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et 4.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.63 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
