2 Rue de la Bastide, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bastide, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Bastide, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 343 mètres
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bastide, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bastide dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bastide par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 Rue de la Bastide se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bastide par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bastide se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -30.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.78 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
