11 Rue Eugène Le Roy, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et du 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Eugène Le Roy, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 272 mètres
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Le Roy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 11 Rue Eugène Le Roy se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Le Roy par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Le Roy se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -32.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.78 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
