2 Rue Léon, 24390 Tourtoirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Rue Léon, 24390 Tourtoirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Tourtoirac.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tourtoirac-Place Publique(2) à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon par rapport à la voie
Sur Rue Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue Léon se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon par rapport à Tourtoirac et à Dordogne
À Tourtoirac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Tourtoirac et -20.09 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourtoirac a augmenté de 27.43 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
