174 Avenue Michel Grandou, 24750 Trélissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Michel Grandou, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°176 et du 2.35 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 174 Avenue Michel Grandou, 24750 Trélissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Trelissac-La Borie(1) à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Romains à 1020 mètres
- - Ecole primaire les Maurilloux à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue Michel Grandou
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue Michel Grandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Avenue Michel Grandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Avenue Michel Grandou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Avenue Michel Grandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Avenue Michel Grandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Michel Grandou dans son marché local
Prix du 174 Avenue Michel Grandou par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Grandou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 174 Avenue Michel Grandou se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Michel Grandou par rapport à Trélissac et à Dordogne
À Trélissac, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue Michel Grandou se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Trélissac et -10.02 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélissac a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
