85 Avenue Michel Grandou, 24750 Trélissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Michel Grandou, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 38.08 % à celui du n°85 bis et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 85 Avenue Michel Grandou, 24750 Trélissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Grandou à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Romains à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Fournier à 479 mètres
Ventes au 85 Avenue Michel Grandou
Une vente a été recensée au 85 Avenue Michel Grandou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Michel Grandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue Michel Grandou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Michel Grandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Michel Grandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Michel Grandou dans son marché local
Prix du 85 Avenue Michel Grandou par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Grandou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 85 Avenue Michel Grandou se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Michel Grandou par rapport à Trélissac et à Dordogne
À Trélissac, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Michel Grandou se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Trélissac et -16.74 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélissac a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
