85 bis Avenue Michel Grandou, 24750 Trélissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Avenue Michel Grandou, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 61.5 % à celui du n°85 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 85 bis Avenue Michel Grandou, 24750 Trélissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Grandou à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Romains à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Fournier à 481 mètres
Ventes au 85 bis Avenue Michel Grandou
Les 2 ventes au 85 bis Avenue Michel Grandou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 bis Avenue Michel Grandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 bis Avenue Michel Grandou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 bis Avenue Michel Grandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 bis Avenue Michel Grandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Avenue Michel Grandou dans son marché local
Prix du 85 bis Avenue Michel Grandou par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Grandou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 85 bis Avenue Michel Grandou se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Avenue Michel Grandou par rapport à Trélissac et à Dordogne
À Trélissac, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis Avenue Michel Grandou se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Trélissac et 34.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélissac a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
