11 Îlot Saint Nicolas, 24510 Trémolat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Îlot Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°36.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Îlot Saint Nicolas, 24510 Trémolat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Trémolat.
1 niveau - 691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0647 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Îlot Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Îlot Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Îlot Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Îlot Saint Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Îlot Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Îlot Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Îlot Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Îlot Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Îlot Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 11 Îlot Saint Nicolas se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Îlot Saint Nicolas par rapport à Trémolat et à Dordogne
À Trémolat, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Îlot Saint Nicolas se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Trémolat et 18.85 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémolat a augmenté de 12.05 % sur 1 an et augmenté de 28.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 245 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 11 Îlot Saint Nicolas à Trémolat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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