2 Chemin du Charrierou, 24600 Vanxains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Charrierou, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Charrierou, 24600 Vanxains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vanxains.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vanxains à 1098 mètres
- - Ecole primaire à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Charrierou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Charrierou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Charrierou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Charrierou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Charrierou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Charrierou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Charrierou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Charrierou par rapport à la voie
Sur Chemin du Charrierou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Chemin du Charrierou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Charrierou par rapport à Vanxains et à Dordogne
À Vanxains, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Charrierou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vanxains et 3.1 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanxains a baissé de 21.18 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 2 Chemin du Charrierou à Vanxains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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