5 Place des Recettes, 24360 Varaignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Recettes, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place des Recettes, 24360 Varaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Varaignes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaignes-Bourg Place 1/2t à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Recettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Recettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Recettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Recettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Recettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Recettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Recettes dans son marché local
Prix du 5 Place des Recettes par rapport à la voie
Sur Place des Recettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 5 Place des Recettes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Recettes par rapport à Varaignes et à Dordogne
À Varaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Recettes se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Varaignes et -18.44 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaignes a augmenté de 76.86 % sur 1 an et augmenté de 49.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2023 à 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 5 Place des Recettes à Varaignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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