37 Rue de la Forge, 24360 Varaignes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

569 €

de 503 € à 636 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 37 Rue de la Forge, 24360 Varaignes, affiche un prix moyen de 569 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 37 Rue de la Forge, 24360 Varaignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Varaignes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varaignes-Bourg Place 1/2t à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 36 mètres

Ventes au 37 Rue de la Forge

Les 2 ventes au 37 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2020

75 000 €(701 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

37 Rue de la Forge, 24360 Varaignes

24 avril 2024

101 000 €(944 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

37 Rue de la Forge, 24360 Varaignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Forge(677€)

11 Rue du Moulin(651€)

146 Route des Fontaines(678€)

1394 Route de Terres Rouges(675€)

1444 Route de Terres Rouges(676€)

1452 Route de Terres Rouges(677€)

43 Rue du Moulin(651€)

1384 Route de Terres Rouges(604€)

Prix du 37 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 37 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 37 Rue de la Forge se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de la Forge par rapport à Varaignes et à Dordogne

À Varaignes, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Forge se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Varaignes et -65.2 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaignes baissé de 17.73 % sur 1 an et baissé de 30.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2023 à 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.