37 Rue de la Forge, 24360 Varaignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Rue de la Forge, 24360 Varaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Varaignes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaignes-Bourg Place 1/2t à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 36 mètres
Ventes au 37 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 37 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 37 Rue de la Forge se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Forge par rapport à Varaignes et à Dordogne
À Varaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Forge se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Varaignes et -24.28 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaignes a augmenté de 76.43 % sur 1 an et augmenté de 49.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2023 à 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.
