159 Rue du Moulin, 24360 Varaignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 159 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°43 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 159 Rue du Moulin, 24360 Varaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varaignes.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaignes-Bourg Place 1/2t à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 159 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 159 Rue du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue du Moulin par rapport à Varaignes et à Dordogne
À Varaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Rue du Moulin se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Varaignes et -12.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaignes a augmenté de 76.86 % sur 1 an et augmenté de 49.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2023 à 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 159 Rue du Moulin à Varaignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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