8 Route de la Roque, 24150 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Roque, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°14 et du 4.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Route de la Roque, 24150 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 3 logements - 344 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Ventes au 8 Route de la Roque
Une vente a été recensée au 8 Route de la Roque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Roque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Roque dans son marché local
Prix du 8 Route de la Roque par rapport à la voie
Sur Route de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 8 Route de la Roque se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Roque par rapport à Varennes et à Dordogne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Roque se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Varennes et -16.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a augmenté de 16.03 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
