35 Grand Rue, 24230 Vélines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°33 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Grand Rue, 24230 Vélines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Vélines.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vélines à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 107 mètres
- - Ecole primaire à 107 mètres
Ventes au 35 Grand Rue
Une vente a été recensée au 35 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grand Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 35 Grand Rue se situe 152.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand Rue par rapport à Vélines et à Dordogne
À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand Rue se situe 136.09 % au-dessus de la moyenne de Vélines et 60.48 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 35 Grand Rue à Vélines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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