22 Route de la Torre, 24230 Vélines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Torre, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route de la Torre, 24230 Vélines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vélines.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vélines à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 740 mètres
- - Ecole primaire à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Torre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Torre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Torre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Torre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Torre dans son marché local
Prix du 22 Route de la Torre par rapport à la voie
Sur Route de la Torre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 22 Route de la Torre se situe 120.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Torre par rapport à Vélines et à Dordogne
À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Torre se situe 145.99 % au-dessus de la moyenne de Vélines et 67.21 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 22 Route de la Torre à Vélines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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