28 Route de la Torre, 24230 Vélines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Torre, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°25 d et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Route de la Torre, 24230 Vélines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vélines.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vélines à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 794 mètres
- - Ecole primaire à 688 mètres
Ventes au 28 Route de la Torre
Une vente a été recensée au 28 Route de la Torre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la Torre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de la Torre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Torre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Torre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Torre dans son marché local
Prix du 28 Route de la Torre par rapport à la voie
Sur Route de la Torre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 28 Route de la Torre se situe 105.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Torre par rapport à Vélines et à Dordogne
À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Torre se situe 129.8 % au-dessus de la moyenne de Vélines et 56.21 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 400 € au 28 Route de la Torre à Vélines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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