31 Route de Montazeau, 24230 Vélines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Montazeau, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², identique à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Route de Montazeau, 24230 Vélines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vélines.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 917 mètres
- - Ecole primaire à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Montazeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Montazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Montazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Montazeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Montazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Montazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Montazeau dans son marché local
Prix du 31 Route de Montazeau par rapport à la voie
Sur Route de Montazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 31 Route de Montazeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Montazeau par rapport à Vélines et à Dordogne
À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Montazeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vélines et -100 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
