36 Route de Montazeau, 24230 Vélines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Montazeau, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², identique à celui du n°34 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Route de Montazeau, 24230 Vélines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vélines.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 772 mètres
- - Ecole primaire à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Montazeau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Montazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Montazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Montazeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Montazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Montazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Montazeau dans son marché local
Prix du 36 Route de Montazeau par rapport à la voie
Sur Route de Montazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 36 Route de Montazeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Montazeau par rapport à Vélines et à Dordogne
À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Montazeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vélines et -100 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
