2 Route de Saint-Vivien, 24230 Vélines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 004 €

de 794 € à 1 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Saint-Vivien, 24230 Vélines, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°1 et de 7.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de Saint-Vivien, 24230 Vélines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vélines.
2 niveaux - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 35 mètres

Transport en commun :

- Vélines à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 244 mètres
- Ecole primaire à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Vivien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Saint-Vivien dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint-Vivien par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 2 Route de Saint-Vivien se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint-Vivien par rapport à Vélines et à Dordogne

À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Vivien se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de Vélines et -38.59 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines augmenté de 12.58 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 24230 Vélines(1,159 €)

Impasse de la Forge, 24230 Vélines(1,096 €)

Place de l’Eglise, 24230 Vélines(990 €)

Place de la Mairie, 24230 Vélines(1,126 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Saint-Vivien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Saint-Vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.