2 Route de Sardy, 24230 Vélines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sardy, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Sardy, 24230 Vélines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Vélines.
1 niveau - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vélines à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 158 mètres
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sardy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sardy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sardy dans son marché local
Prix du 2 Route de Sardy par rapport à la voie
Sur Route de Sardy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Route de Sardy se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sardy par rapport à Vélines et à Dordogne
À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sardy se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Vélines et -33.78 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 2 Route de Sardy à Vélines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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