3 a Rue des 2 Sens, 24230 Vélines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue des 2 Sens, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 a Rue des 2 Sens, 24230 Vélines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vélines.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vélines à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 137 mètres
- - Ecole primaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue des 2 Sens
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue des 2 Sens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue des 2 Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue des 2 Sens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des 2 Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des 2 Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue des 2 Sens dans son marché local
Prix du 3 a Rue des 2 Sens par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 3 a Rue des 2 Sens se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue des 2 Sens par rapport à Vélines et à Dordogne
À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue des 2 Sens se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Vélines et -38.15 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 26.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
